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Asociacion sociedad organismo consejo municipio enmienda rectificacion abogados en Caracas Venezuela
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Es importante conocer la Ley de Propiedad Horizontal cuando se desea hacer
remodelaciones, alteraciones, rehabilitaciones, obras o cambios en la fachada
del edificio. Precisamos de seguidas una situación planteada en nuestro carácter
de abogado en relación a un edificio ubicado en Ciudad Guayana, Venezuela.
Cuando los miembros de la comunidad que habita el edificio (propietarios,
inquilinos o poseedores de apartamentos) proyectan remodelar, restaurar,
rehabilitar, modificar, alterar, pintar o cambiar la fachada del inmueble deben
lograr el acuerdo de la mayoría representada por el setenta y cinco por ciento
(75%) de esa comunidad. De lo contrario, vale decir, cuando no existe tal
mayoría, la construcción o remodelación es ilegal y puede ser objeto de reclamo
por cualquier vecino que discrepe o disienta de lo anterior. Si a pesar de no
contar con la mayoría indicada, los interesados ejecutan las refacciones en el
edificio, corren el riesgo de que un vecino molesto por las alteraciones
efectuadas proceda a ejercer una demanda por daños y perjuicios. Esto incluirá
la solicitud de demolición de las obras o restitución al ambiente original. Siendo
así, la mayoría de las veces ocurre que el tribunal le da la razón al vecino
reclamante vista la evidente violación a sus derechos. La comunidad organizada
autora de las remodelaciones en el edificio debió actuar conforme a derecho y
no lo hizo. Asociacion sociedad organismo consejo municipio enmienda rectificacion abogados en Caracas Venezuela…

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

+ 58 212 753.9207   y   + 58 212 753.4220

Celular móvil  0414 3240495

Correo electrónico: asomivis@gmail.com

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