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Atipico tacito invalido abusivo complejo tipico verbal abogados en Caracas Venezuela
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Servicios de Atipico tacito invalido abusivo complejo tipico verbal abogados en Caracas Venezuela

Al respecto,
citamos un ejemplo derivado del ejercicio profesional. Se trata de un vendedor
que firmó un contrato de opción de compraventa sobre una casa de su
propiedad. El optante entregó las arras el día que firmó la opción de compra
ante la Notaría Pública. Luego, llegó el día en que las partes firmaban la venta
definitiva en el Registro Inmobiliario, y el dueño no se presentó. De inmediato,
el comprador optante contrató los servicios de un abogado para demandar al
vendedor y logró que el juez autorice la prohibición de venta de la casa a una
tercera persona.
Nótese que en las circunstancias reseñadas debemos concluir que el vendedor
no ha debido aceptar las arras o pago parcial del precio de venta. En estos
casos recomendamos que el vendedor exija el pago total del precio el día que
firme la venta definitiva en el Registro. Por no haber actuado de la manera
correcta, se constituyó en deudor y recayeron sobre él las acciones judiciales
intentadas por su acreedor: el comprador optante, quien por la vía indicada
logró asegurar la propiedad de la casa en su patrimonio. Al emitir la segunda
opinión legal en una auditoría solicitada, el dictamen arrojó que: el contrato de
opción de compra venta (arras) beneficia al optante comprador y desmejora al
vendedor. Atipico tacito invalido abusivo complejo tipico verbal abogados en Caracas Venezuela…

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

+ 58 212 753.9207   y   + 58 212 753.4220

Celular móvil  0414 3240495

Correo electrónico: asomivis@gmail.com

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