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Servicios de Casa con todos los servicios en prados del este avenida principal se vende Caracas Venezuela

¿Qué se entiende por un acto de administración, y cuáles actos son de disposición?
Cuántas veces ha escuchado que el apoderado defraudó la confianza depositada por quien le otorgó el poder? En la mayoría de los casos, los abusos o excesos cometidos por el mandatario, se deben por la culpa del poderdante. Por ejemplo, en la práctica existe la creencia, errónea, de que el poder general es más peligroso que el especial. Y resulta que es al revés. El mandante ignora que al otorgar un poder para el ejercicio de actos de “disposición”, por temer dar facultades de administración, acepta conductas desleales de su apoderado ya que éste podrá vender, hipotecar, obligar o comprometer los bienes de aquél. Cuando se ejerce un poder en nombre, por cuenta y en representación del mandante, con atributos de disposición, se entiende conforme a derecho, que el apoderado “es la misma persona del poderdante”. El contrato de mandato o poder está regulado en nuestro Código Civil en el artículo 1687, citamos: “El mandato es especial para un negocio o para ciertos negocios solamente, o general para todos los negocios del mandante”. Advertimos que la norma transcrita se concatena con el artículo 1688 ejusdem: “El mandato concebido en términos generales no comprende más que los actos de administración. Para poder transigir, enajenar, hipotecar … el mandato debe ser expreso”, léase especial. Por tanto, con el poder general no es posible vender o hipotecar los bienes propiedad del mandante. Lo relevante es precisar que la palabra “disposición”, en el texto del poder, permite al apoderado “dejar en la calle” al mandante. Casa con todos los servicios en prados del este avenida principal se vende Caracas Venezuela.

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

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