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Contrato bilateral sinalagmatico bilateral pacto acuerdo sindicado accionario abogado en Caracas Venezuela
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Examinados los informes del Perito y del Partidor, en atención al metraje y demás
caracteres del inmueble, el Tribunal estimará la factibilidad de la división de la cosa
común. En consecuencia, podrá declarar Con Lugar la demanda de Partición de la
Comunidad Ordinaria y ordenar la liquidación y adjudicación de las partes del todo. En las
circunstancias bajo análisis, se adjudicó una parte del inmueble contentiva de X metros
cuadrados al comunero «A». Y en ese sentido, se adjudicó otra parte del inmueble de
igual cantidad de metros cuadrados al comunero «B». Respecto al resto del inmueble, que
comprende un anexo o apartamento, el Tribunal declaró que por no ser susceptible de
«fácil división», dispone la venta mediante el procedimiento de subasta pública tomando
en cuenta como justiprecio el valor asignado en el informe del perito avaluador en la
cantidad de Bs.X. Para terminar, el Tribunal condenó a los demandados a pagar los
gastos del juicio y los honorarios de los abogados del demandante.
Se concluye que el dueño del inmueble puede desligarse de los copropietarios, a través
del procedimiento judicial reseñado. No obstante, hay quienes opinan que otra solución
es la venta a un tercero de tales derechos. Al respecto, es de acotar que la Ley concede la
prerrogativa o prioridad a los copropietarios a adquirir los derechos en venta ofrecidos
por el comunero saliente. Lo recomendable es acudir a la mediación para evitar conflictos. Contrato bilateral sinalagmatico bilateral pacto acuerdo sindicado accionario abogado en Caracas Venezuela…

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

+ 58 212 753.9207   y   + 58 212 753.4220

Celular móvil  0414 3240495

Correo electrónico: asomivis@gmail.com

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