Servicios de Convencimiento Abogado en Caracas Venezuela

En fecha 2007, los herederos ofertan en venta la quinta a cualquiera interesado en
adquirirla. Así acude un posible comprador, quien al estudiar los documentos relativos a la
propiedad y tradición del inmueble, observa que no hay seguridad jurídica para la
adquisición del 100% de los derechos del mismo. En efecto, al revisar el título de
propiedad donde Pablo lo adquirió, no se expresó que lo hacía con dinero proveniente de
su propio peculio. Concluimos que bien podría presentarse cualquier heredero del difunto identificado en la “Declaración Sucesoral de Isa” a reclamar el 12.5% de los derechos de propiedad sobre el inmueble. Siendo éstos derechos imprescriptibles, son exigibles en contra de quien figure
como propietario de la quinta, ya que aun cuando Pablo haya vendido la quinta a manos
de un tercero, de buena fe, la venta es susceptible de ser declarada nula por un juez. Lo
anterior, sin menoscabo a las posibles acciones penales (fraude, estafa) que podría ejercer
la víctima lesionada, léase cualquier heredero del difunto identificado en la Declaración
Sucesoral por la presunta comisión de la venta fraudulenta celebrada por los herederos de
Pablo a manos de un supuesto comprador. La Ley no protege al negligente; el
comprador del inmueble ha debido contratar un abogado para el estudio del caso. La
Declaración Sucesoral exige pericia al ser elaborada.  Convencimiento Abogado en Caracas Venezuela

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

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Celular móvil  0414 3240495

Correo electrónico: asomivis@gmail.com

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