Desea pagar su deuda y no lo dejan con abogado en Venezuela

El deudor quiere pagar y su acreedor se niega a recibir el dinero. Nos preguntan: ¿qué se puede hacer en esa situación? en la cual desea pagar su deuda y no lo dejan con abogado en Venezuela. Para liberarse de la obligación, el deudor debe acudir al Tribunal asistido por su abogado y al hacer el pago, pedirá al Juez que notifique del mismo al acreedor. Es el procedimiento judicial de la Oferta Real de Pago y subsiguiente depósito de lo debido. Además, al deudor le interesa pagar la deuda porque de esa manera logra liberar la hipoteca que existe sobre el inmueble de su propiedad, la cual se constituyó para garantizar el préstamo de dinero que recibió años atrás de manos de su acreedor, quien rehúsa aceptar el pago.

Explica el deudor al Juez que desde la fecha del vencimiento de la deuda (día del pago) se ha trasladado al lugar de la residencia del acreedor o persona a quien le adeuda el dinero para pagar y ésta se esconde o se niega a recibir el pago.

Para liberarse de la obligación, el deudor debe acudir al Tribunal asistido por su abogado y al hacer el pago, pedirá al Juez que notifique que desea pagar su deuda y no lo dejan con abogado en Venezuela al acreedor.

Narra que el dinero lo recibió en préstamo y para ello constituyó hipoteca sobre un inmueble de su propiedad a favor del acreedor. Agrega que para resguardar sus derechos e intereses, acude al Tribunal con el objeto de dejar constancia de su voluntad de que desea pagar su deuda y no lo dejan con abogado en Venezuela y que en efecto hace en ese acto, mediante Oferta Real de Pago y depósito de lo adeudado, para que sea el Juez quien llame y entregue al acreedor la cantidad que consigna en cheque de gerencia a su nombre. El pago comprende el capital adeudado y los intereses devengados hasta ese día.

De seguidas, la ley ordena (artículos 821 del Código de Procedimiento Civil y 1.306 del Código Civil) que el Juez se traslade a la residencia del acreedor, para hacer la Oferta Real de Pago. Una vez cumplido esto, el Tribunal deja por escrito en Acta que una persona les informó de la ausencia en ese lugar del acreedor. Por lo que el Juez consigna copia del pago (cheque de gerencia a nombre del acreedor) en manos de quien los atendió. A partir de ese momento, el cheque original es depositado a disposición del acreedor en la cuenta bancaria indicada por el Tribunal.

Con lo anterior desea pagar su deuda y no lo dejan con abogado en Venezuela, el Juzgado declara válida la Oferta Real de Pago y depósito hecho por el deudor; en consecuencia, se da por extinguida no solo la deuda sino también la hipoteca que la garantizaba y que fue constituida en el Registro Subalterno Inmobiliario. Asimismo, el Juez ordena que se envíe un escrito explicativo de lo conducente a la oficina de Registro, a los fines de que se estampe la Nota Marginal de extinción de deuda e hipoteca en el título de propiedad.

Publicado en: Diario El Universal

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