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En base a lo explanado y a tenor de las disposiciones insertas en los artículos 148 y 173 del
Código Civil, en concordancia al artículo 788 del Código de Procedimiento Civil, las partes
acuden al Tribunal con el propósito de peticionar que dicho inmueble sea adjudicado en la
proporción del cincuenta por ciento (50%) del valor del mismo, para cada uno de los
reclamantes. En el entendido que los dos correrán en igual proporción con las cargas que
sean necesarias para sufragar los gastos cuando se lleve a cabo la partición, a través de la
venta del inmueble que se haga a una tercera persona. Efectuado lo anterior, quienes actúan
declaran que se considera dividido el bien, por lo que no tienen en el presente ni en el futuro
nada que reclamarse por ningún concepto, y así se otorgan el más amplio: «Finiquito de Ley».
Para decidir, el Tribunal precisa que el Art. 186 ejusdem, establece la oportunidad en la que
los comuneros pueden liquidar la comunidad de gananciales. Vale decir, una vez ejecutoriada
la sentencia que declaró el divorcio y terminada la comunidad entre los cónyuges, procederán
a liquidarla. Además el legislador acepta que la liquidación de la comunidad se haga de forma
amigable, artículo 788 CPC. Por lo que visto el contrato de transacción celebrado, cuyo objeto
es dividir el bien en partes iguales y liquidar la comunidad de gananciales: el Tribunal lo
homologa o aprueba adquiriendo fuerza de cosa juzgada, (artículos 1.718 C.C., y 255 CPC). Despecho destajo dia fijo determinado abogado en Caracas Venezuela.

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

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