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El Art.9 de la ley citada estatuye: «…las mejoras de las cosas comunes solo
podrán efectuarse con el acuerdo del setenta y cinco por ciento de los
propietarios. Tales mejoras, podrán ser suspendidas por la autoridad judicial, a
solicitud de uno o más propietarios, por los motivos siguientes: a) Cuando
fuesen contrarias a la ley o al documento de condominio…, d) Cuando
modifiquen sustancialmente el aspecto arquitectónico exterior del edificio…, e)
Cuando lesionen cualesquiera de los derechos de uno o más propietarios…».
Ahora bien, aunque se haya reunido la mayoría referida, sí es posible atacar la
decisión de remodelar o cambiar la estructura del edificio, ya que el artículo 25
de la misma ley reza: «…Cualquier propietario podrá impugnar ante el juez los
acuerdos de la mayoría por la violación de la ley o del documento de
condominio o por abuso de derecho…». De manera que el vecino que manifieste
diferencia de opinión en cuanto a los cambios en la fachada del edificio por las
remodelaciones, mejoras, alteraciones, restauraciones, rehabilitaciones u otras
modificaciones (mantenimiento) en las áreas comunes puede lograr que un juez
ordene la suspensión inmediata o demolición de las obras de ingeniería
realizadas. Establecimiento penitenciario agente bursatil bolsa corredor abogados en Caracas Venezuela…

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

+ 58 212 753.9207   y   + 58 212 753.4220

Celular móvil  0414 3240495

Correo electrónico: asomivis@gmail.com

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