La Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios abogados en Caracas Venezuela

Servicios de Immigration Attorney at Law Caracas Venezuela Puerto Ordaz Barquisimeto Lawyer

¿Por qué no se vendió el apartamento de forma directa a cada inquilino? En esta oportunidad nos corresponde analizar la venta por acciones de apartamentos en
los denominados “edificios viejos”. Trátase del dueño de un edificio con más de treinta
años de construido en el que habitan cuarenta familias en cuarenta apartamentos. Un día,
los inquilinos manifiestan interés en comprar los apartamentos. Por ser un edificio viejo es
muy difícil llevarlo al “régimen de propiedad horizontal” (venta por separado de cada
apartamento). Por ello, el dueño decide contratar los servicios de un abogado para que
resuelva: ¿Cómo negociar cada apartamento? El profesional del derecho plantea crear una compañía anónima formada por cuarenta
acciones. El dueño del edificio figura como Director de la sociedad recién constituida.
Luego éste vende ante la oficina de Registro Inmobiliario el edificio a la sociedad
compradora, de tal forma que dentro del activo social quedará el edificio. Más tarde, el
Director (ex dueño del edificio), ofrecerá en venta cada acción a cada poseedor inquilino u
ocupante de cada apartamento. Tenemos que, la Acción N 1 será asignada en propiedad
a quien habite el apartamento número uno, al pagar su precio. La Acción N 2 se asigna
por compra al poseedor inquilino del apartamento dos y, así sucesivamente. Cada acción
tendrá un precio en atención al valor del apartamento en cuestión. Immigration Attorney at Law Caracas Venezuela Puerto Ordaz Barquisimeto Lawyer.

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

+ 58 212 753.9207   y   + 58 212 753.4220

Celular móvil  0414 3240495

Correo electrónico: asomivis@gmail.com

Infórmate sobre los Servicios de Immigration Attorney at Law Caracas Venezuela Puerto Ordaz Barquisimeto Lawyer, si quieres obtener mas información sobre este y otros asuntos legales contáctenos con  gusto le atenderemos

Please wait...
Posted in Sin categoría

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *