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Imprevisto indirecto inminente irreparable susceptible abogado en Caracas Venezuela
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Servicios de Imprevisto indirecto inminente irreparable susceptible abogado en Caracas Venezuela

¿Qué acción podría ejercer el optante y cuáles son los derechos del promitente
o dueño? El contrato de opción de compra no está regulado en el Derecho
venezolano, por lo que la Ley aplicable es el contrato particular que une a
quienes han convenido ofrecer en venta y comprar el inmueble. Ese convenio
es la ley aplicable para los intervinientes, por ello, es erróneo conforme a
derecho emitir opinión acerca de conflictos entre comprador y vendedor sin
haber examinado la opción de compraventa específica que los obliga. Cada
contrato tiene su propia redacción o texto a regir, unos difieren de otros y los
efectos legales también.
En la opción de compraventa sobre inmuebles, el optante entrega una cantidad
de dinero, como adelanto o arras al dueño. Éstos pactan que si el interesado
en comprar desiste de ello perderá ese dinero. Mientras que si el
incumplimiento es imputable al dueño o promitente está obligado a restituir las
arras más una cantidad igual por concepto de penalidad. Lo que varía en cada
contrato de opción de compra es el monto o cantidad de las arras y la fecha
acordada para firmar la venta definitiva en el Registro; de resto, lo afirmado
aplica de forma general en estos tipos contractuales. Imprevisto indirecto inminente irreparable susceptible abogado en Caracas Venezuela…..

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

+ 58 212 753.9207   y   + 58 212 753.4220

Celular móvil  0414 3240495

Correo electrónico: asomivis@gmail.com

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