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¿Podrá el adquirente comprador desalojar al inquilino? Infinidad de conflictos surgen entre estas dos partes de intereses antagónicos en el
contrato de arrendamiento. Veamos algunas circunstancias que se nos presentan en
nuestra praxis profesional. El arrendador propietario del inmueble, que se entera después
de haber suscrito el contrato, de la imposibilidad legal de incluir en el mismo una cláusula
de arbitraje, donde los contratantes se obligan a someter sus controversias a un árbitro
de derecho o de equidad. Los tribunales han sentenciado que dada la naturaleza jurídica
de orden público de estos contratos, las partes no pueden pactar una cláusula de
arbitraje en una convención arrendaticia. Ignoran los patronos que al conceder a sus empleados dentro de los beneficios del
salario, el pago de alquileres de vivienda o vehículos inclusive, al existir controversia entre
ellos, compete la decisión a los tribunales del trabajo. Mal podría el patrono dueño del
inmueble pedir el desalojo del inquilino empleado, en otro tribunal que no sea el de la
jurisdicción laboral. Legal Project Management Attorney at Law Baruta Caracas Venezuela Distrito Capital Lawyer.

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

+ 58 212 753.9207   y   + 58 212 753.4220

Celular móvil  0414 3240495

Correo electrónico: asomivis@gmail.com

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