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Es de resaltar la circunstancia del ocupante de un apartamento que decidió
ampliar el inmueble y ha construido de manera arbitraria e ilegal en las áreas
comunes de la edificación. La zona destinada para recreación la ha acomodado
para el estacionamiento de sus vehículos. El propietario sostiene que nadie
disfruta de estos espacios, por lo que él se impuso al darle mayor provecho o
utilidad. Surgen las preguntas: ¿qué pueden hacer los demás habitantes del
edificio ante cualquiera de las situaciones reseñadas?, ¿qué derechos asisten a
los integrantes de la Junta de Condominio? Se trata del propietario de un apartamento que ha efectuado construcciones
dentro del inmueble sin contar con la debida autorización de la Junta de
Condominio. Con regularidad observamos que el dueño de un apartamento hace
remodelaciones (en la terraza o rejas) y afirma que no requería permiso alguno
para la ejecución de esas obras. Es más, estos alegan en su defensa que
demandarán ante los Tribunales de la República a todo aquél que los hostigue al
respecto.
Otra situación que se presenta a menudo, es el inquilino que realiza mejoras o
bienhechurías en el inmueble sin tener la aprobación previa de parte de la
Alcaldía. El abuso es grave ya que los escombros los ha depositado en las áreas
comunes del edificio. Este individuo pretende que el costo por el levantamiento
de los desechos sea pagado por la Junta de Copropietarios o miembros de esa
comunidad. Liquidacion diferencia sobrante remanente liquido importe total impagos insolutos deuda abogado en Caracas Venezuela…

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

+ 58 212 753.9207   y   + 58 212 753.4220

Celular móvil  0414 3240495

Correo electrónico: asomivis@gmail.com

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