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Servicios de SAIME abogado en Caracas Venezuela certificados

Ante un Tribunal de Municipio, el arrendador del inmueble notificó al inquilino la decisión
de no prorrogar el término de duración del contrato. El propietario asistido por su
abogado de confianza, requirió al Tribunal que se traslade y constituya en el inmueble
para participar al arrendatario o a quien se encuentre al momento de practicar la medida,
los particulares siguientes.
Que en enero de dos mil uno, inició la relación contractual arrendaticia la cual culminó el
treinta y uno de diciembre de dos mil ocho. Lo anterior, según el contenido de la cláusula
tercera del pacto de arrendamiento vigente, anexo en copia simple. En fundamento a lo
anotado, solicitaron al Juzgado se sirva comunicar al arrendatario del inmueble ciudadano
X, con cédula de identidad N X, que a partir del primero de enero de dos mil nueve, el
contrato de arrendamiento no será prorrogado. Desde la fecha indicada en adelante,
comienza a regir entre las partes la prórroga legal prevista en el artículo 38, literal c) de la
Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, vale decir, el plazo de dos años. Según la norma
citada, cuando la relación arrendaticia ha tenido una duración de cinco años o más, pero
menor de diez años, la misma se prorrogará por un término no mayor de dos años. De
manera que la prórroga legal concedida al arrendatario vencerá el día primero de enero
de dos mil once, plazo este improrrogable. Queda entendido que a su vencimiento el
inquilino está obligado a efectuar la entrega material del inmueble, libre de personas y de
cosas muebles, en perfecto estado de habitabilidad y aseo, igual como lo recibió; solvente
en el pago de los cánones de arrendamiento y de los servicios públicos (agua, luz,
condominio y otros). SAIME abogado en Caracas Venezuela certificados….

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

+ 58 212 753.9207   y   + 58 212 753.4220

Celular móvil  0414 3240495

Correo electrónico: asomivis@gmail.com

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