Servicios de Taxation Lawyer in Caracas Venezuela

No hay opción de compra, cuando el vendedor se obliga a vender y el comprador a
comprar. Al comprar un inmueble (casa, apartamento, terreno), las partes acostumbran firmar una
opción de compra. Es de subrayar que si dicho contrato es mal redactado, se trata de una
verdadera compra­venta. Significa que el “optante” compró y el “promitente oferente”
vendió. En la opción de compra, el promitente ofrece por un tiempo determinado, vender
el inmueble a la otra parte llamada optante. En la opción perfecta, el optante no está
obligado a comprar, él adquiere el derecho de hacerlo, le es potestativo comprar o no.
Mientras que el promitente sí está obligado a mantener su promesa de venta por el
tiempo pactado, se obliga a no vender a otro. Si el optante decide no comprar, pagará al
oferente la cláusula penal y pierde las arras entregadas al dueño del inmueble. Según la Ley, no hay contrato de opción de compra cuando las dos partes se obligan,
una a comprar y otra a vender. Taxation Lawyer in Caracas Venezuela.

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

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Correo electrónico: asomivis@gmail.com

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