El propietario del apartamento adeuda: i) las cuotas ordinarias de condominio
desde mayo de 2011 hasta la presente fecha; ii) una cuota extraordinaria
aprobada en asamblea de propietarios; iii) los intereses moratorios; iv) la
indexación en virtud de la devaluación de la moneda y los costos del proceso
judicial.
En nuestra condición de abogados del condominio del edificio exigimos al
demandado el pago inmediato por vía ejecutiva de las cantidades señaladas. El
fundamento de la demanda es el artículo 630 del Código de Procedimiento Civil
y el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Los recibos de
condominio tienen fuerza de título ejecutivo.
El tribunal admitió la demanda y ordenó la citación del deudor. Lo importante
de este juicio es que se obtuvo medida de embargo ejecutivo contra el
demandado para garantizar el cobro efectivo de las cuotas atrasadas. Los
documentos que pidió el juez para otorgar esta medida fueron: 1) Estado de la
cuenta o cuotas por cobrar ordinarias y extraordinarias del condominio en
relación al apartamento en cuestión, vale decir, los recibos de cobro de los
meses no pagados por el dueño. Tuicion compartida abogado en Caracas Venezuela…