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Puede la Junta de Condomi­nio ordenar la suspensión de un servicio público
(electricidad, agua u otro) por el estado de morosidad de un inquilino? ¿Qué
acciones podría ejercer el arrendatario víctima de tal violación? En nuestra
práctica profesional es frecuente observar decisiones adoptadas en asambleas
de propietarios en ese sentido, debido al retraso en el pago de las cuotas de
condominio. Acto seguido, al acudir el inquilino a solicitar información de lo
sucedido, la Junta de Condominio esgrime que dicha actuación es legítima por
haberse tomado con la mayoría absoluta de los residentes del edificio. Incluso,
se le advierte al incumplidor que las próximas sanciones a imponer de persistir
en el impago, son el corte del gas y la restricción del uso del ascensor.
El arrendatario contrató a un abogado, quien a través de un juez, practicó una
inspección ocular para dejar constancia de los hechos. En efecto, el tribunal se
trasladó al piso correspondiente del inmueble, y verificó que en las llaves de
paso había un tapón que impedía la fluidez del agua. Además se demostró que
en la cartelera del edificio fue colocada una comunicación dirigida a los
copropietarios emanada de la Junta, donde se exhorta a los morosos que se
adoptarán contra ellos similares medidas para que cumplan de inmediato con
sus obligaciones.Valorizar juzgar criticar valuar justipreciar avaluar estimar abogados en Caracas Venezuela..

Manuel Alfredo Rodríguez

ABOGADO  UCV  LITIGANTE

MANUEL  ALFREDO  RODRIGUEZ

Especialista,  Magister Scientiarum,  Phd  Doctor en Derecho

Postdoctorado  UCV  2016

Caracas Venezuela

+ 58 212 753.9207   y   + 58 212 753.4220

Celular móvil  0414 3240495

Correo electrónico: asomivis@gmail.com

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