La Ley de Propiedad Horizontal prevé en el artículo 9 lo escrito a continuación:
«… las mejoras de las cosas comunes solo podrán efectuarse con el acuerdo
del setenta y cinco por ciento de los propietarios. Tales mejoras, podrán ser
suspendidas por la autoridad judicial, a solicitud de uno o más propietarios,
por los motivos siguientes: a) Cuando fuesen contrarias a la Ley o al
documento de condominio;… d) Cuando modifiquen sustancialmente el aspecto
arquitectónico exterior del edificio;… e) Cuando lesionen cualesquiera de los
derechos de uno o más propietarios. Las reclamaciones serán formuladas ante
los tribunales competentes, siguiéndose el procedimiento correspondiente al
interdicto de la obra nueva».
Asimismo, establece el artículo 25 de la misma ley: «los acuerdos de los
propietarios tomados con arreglo a los artículos precedentes serán obligatorios
para todos los propietarios. Cualquier propietario podrá impugnar ante el Juez
los acuerdos de la mayoría por la violación de la ley o del documento de
condominio o por abuso de derecho. El recurso deberá intentarse dentro de los
treinta (30) días siguientes a la fecha de la asamblea correspondiente o de la
comunicación de la decisión hecha por el administrador si el acuerdo hubiere
sido tomado fuera de la asamblea. Si no se hubiese convocado la asamblea o
si no se hubiese participado el acuerdo tomado fuera de ella, los treinta (30)
días indicados se contarán a partir de la fecha en que el recurrente hubiere
tenido conocimiento del acuerdo. El recurso del propietario no suspende la
ejecución del acuerdo impugnado, pero el Juez… puede decretar esta
suspensión a solicitud de parte interesada. A los efectos de este artículo se
seguirá el procedimiento previsto… para los juicios breves».Lock out cierre apartado porcion viril litigante aviso informe demandante autora abogados en Caracas Venezuela…